2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
墨田区
132.8万円/㎡
前年比+25.7%
パレステージ曳舟II
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 54.02㎡の場合
相場
6,575万円
121.7万円/㎡
3,364
5,504
7,645
9,785
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜7,645万円
101.9万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
パレステージ曳舟II
6,780万円（125.5万円/㎡）/ 7階 / 54.02㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 6,780万円 | 125.5万円 | 7階 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,780万円 | 107.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 5,480万円 | 101.1万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,150万円 | 103.0万円 | 4階 | 30.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 104.0万円 | 4階 | 30.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,880万円 | 90.3万円 | 3階 | 54.02㎡ | 1LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,250万円 | 106.2万円 | 4階 | 30.59㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 7,520万円 | 138.5万円 | 54.28㎡ | 1LDK+Sバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/23 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,850万円 | 94.2万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/19 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | 川島荘 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,750万円 | 99.0万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,480万円 | 96.9万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,450万円 | 97.5万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、墨田区では25.7%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 8分
2021年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 8分
2014年築 / 7階建 / 26戸 / RC造